房贷还完真的是无债一身轻吗？

    房贷还完真的是无债一身轻吗？

    上次说朋友在上海买房贷了80万（公积金商业各40万），现在手头上有30万想提前还一部分。

    经过几天的深思熟虑最终决定先提前还款20万，留10万以备不时之需，觉得自己的未来有很多不确定…

    剩余的商业贷款除了这10万元以外，下次攒够一次性还清，公积金就不还了。

    顺便拿这10万元开始理财，10万也不是很多。如果能跑赢一个时间段内的房贷就算是赚的，我身边有贷款的朋友，也不能说有多大压力，总之那笔钱你总的按时上交，如果交习惯了你会觉得也不是多大的事情。

    （等额本息房贷前期大部分还的都是利息。）

    一直说别人，也说说我自己吧！首先我已没有房贷。工作这些年说实话工资性收入真的没有多少，个人一年最多净落个10来万。近5-6年时间相对保守的将本金翻倍。折合年收益20%。

    是不是运气好？还是下个5年也可以这样复制呢？

    首先最原始的50万我分了3等分，15万、25万10万。

    15万作为银行存款截止今年4月平均利率可以达到5%。这样5年利息是3.75万。

    25万分批买入了基金，给自己原则一定要低进高抛，纪律心态很重要。我设置了20-25%的幅度。（感兴趣的朋友可以留言探讨）当然也有亏损过，五年下来收益43万多。

    10万买入纸黄金、（也被套过）少量货币基金、短期银行理财产品等五年下来收益6万的样子。

    总收益3.75+43+6=52.75万。

    我觉得还有一些不合理的地方一直在学习和优化。总之我认为没有房贷的人很轻松，当然能提前还完房贷的人无债一身轻可是真的哦，毕竟少了那么多的事情，也能存住钱咯！