现在有50万闲钱怎样理财？投资什么好？

    现在有50万闲钱怎样理财？投资什么好？

    昨晚我一闺蜜给我发微信，说他男朋友拆迁给了50万安置费，问我这50万投资什么比较好，投哪里比较合适？

    闺蜜个人比较倾向于房产投资，因为一套房让她赚了盆满钵满。前几年买了套新房，没想到，这房子被化为大连重点学区房，这是从天而降的惊喜。房价一路飙升，单价从12000一平到现在的22000一平，增长率为83%，4年的时间房价接近翻一番。所以她就认为投资房产回报率最高。

    我给闺蜜谈了目前房产投资现状：

    这套房子的升值是偶然事件，不能以偏概全。之前买这套房并不是为了投资，而仅仅是居住。况且，现在的房地产投资已经不像10年前，50万元投资房产的话还算不错，每年算下来也会有20%左右的浮盈。而现在，房价增幅缓慢，特别是在大连，受东北大环境影响，近些年变化不大，投资者减少，没有更多的人来大连发展，房价想大幅上升已经不可能。

    如果，真想投资房产，也只能选城市繁华或中心地带，或者重点学区房或者大品牌房地产。不过这些地方的房子有的房龄比较老，单价高，总房款也高，将来转手有难度。而且今年又出了学区房摇号政策，投资这些地带的房产有风险，还造成家庭资金流转紧张。

    其他地区是否有发展前景也不好判断，不能只听开发商的宣传。50万，投资有增值空间的房产，因为金额太少，可选择余地就太小。

    从对闺蜜的了解，我知道，她及家人更希望是安全稳健投资。所以我就建议她20万存建设银行三年期大额存单，按照年利率4.18%来计算，每年有8360的利息收入。这是稳妥的理财方式。

    另外20万可以做创新存款，可以从“京东金融”、“陆金所”等网络金融平台选择一些地方性银行的五年前存款，年利率最高的是4.875%，平均每年有9750元利息收入，中间也可以灵活支取，是不错的选择。这样存款收益每年累计18110元。而且因为是分散银行投资，避免银行倒闭所带来的不必要烦恼。

    另外还有10万投资什么好？做复利增值投资。其中5万做风险投资：买基金，达到8-10%就可以止盈。剩余5万考虑到她马上40岁，需要增加养老金储备，所以建议她做长期投资，从保险公司配置年金险，等60岁退休的时候可以享受保险公司年金险3.5%的复利递增带给她的收益，这是“现在的你”给“未来的自己”存钱。

    每年投资5万，连续投资5年，保费累计25万。20年资产翻一番，12年后，再增加25万，8年后再增加25万，6年后再增加25万，后期保费回本周期越来越短，这就是复利增值的魔力所在。

    至于区块链、P2P这样风险极大的投资方式就不要接触。

    目前闺蜜有两个娃，一个上小学，一个上幼儿园，根本没有经历投资事业。不管收益多高，不适合她。

    她对我的解答比较满意，有短中期投资、4%以上收益，而且不用太操心，这种“懒人”投资模式符合她稳健投资的思路。如此一来合理分配这50万闲钱，投资理财都要有计划才可行！