离强制转换LPR的期限越来越近了！

    离强制转换LPR的期限越来越近了！

    这几天很多人都收到银行发过来的信息或打过来的电话。因此很多人在纠结，到底要不要把自己的固定房贷转换成LPR，我们业主群里也都在讨论这个问题，不过我早早就选择了固定的模式。

    其实很多人已经对这个问题做了很深入的分析，在网上，也可以查到很多相关的知识。大致观点基本如下：

    1、如果本身房贷利率低于4.8%，这就是是说当时银行给你打折了，那么建议就不要转了，因为以后很难在出现这么低利率了。

    2、如果本身房抵利率远高于现在的LPR，建议不要犹豫，马上转了，因为能够省钱！

    3、从大尺度时间周期来说，利率下行是大概率的事情，看看欧美发达国家就知道了，现在的利率已经到了0利率，以后我国会不会出现这样的情况呢？因此不管怎么样，还是建议，能够转，就不要犹豫了。

    在这里我想从另外一个角度谈下想法，这次疫情之后，世界已经很难维持原先稳定的结构，就是说，我们即将进入一个多事之秋。中国也在强调国内大循环和国外大循环相结合，这是一个大的背景。

    而现在我们面临的问题是，老百姓没钱，大部分钱还要还房贷，人与人之间贫富差距越来越大，阶层也在不断固化。记得前端时间，大部分银行是你不选择LPR模式，它就默认固定的利率，但是最近又说强制转换LPR，大家还是去选一下吧，一般在手机APP就能操作了。

    而国内大循环的前提是老百姓有多余钱去消费，而怎么让老百姓有钱花，愿意花钱，无非是增加收入，降低负债，以及降低其他必要支出，如教育和医疗。而降低老百姓的负债则是首位，特别是房产负债。因此未来降低利率，释放流动性，就是大概率的事情，至于说会不会降到美国的那种水平，就不好说了。因此从这方面来说，未来降低LPR，确定性就非常高了。

    今年开始国家从政策层面要求金融机构让利，就已经说明问题了，未来会不会让利更多，面对未来经济不确定因素，其实是很值得期待的！