未来5年的赚钱机会在哪里？

    未来5年的赚钱机会在哪里？

    周末，和一朋友闲聊，他平时不关注股市也不买基金，忙碌着自己的小生意，感叹今年赚钱不易。今年疫情影响到各行各业，或多或少都会受到影响。或许，未来几年都是如些，赚钱比几年前更难了。

    他在武汉房价低的时候没有给儿子买房，自2016年开始爆涨。原因很简单，总感觉手中的钱不够，结果赚钱的速度赶不上近几年房价上涨的速度。买的时候已涨了不少，自然增加了还贷的压力。因为是刚需，又不得不买。

    我所在的老家小县城近几年房价也是涨了再涨，2008年经济危机时大量的房子卖不出去，房价大概才2000元一平米，2009年开启上涨之路，在3000元一平米徘徊N年之后，几年后很多国内房地产开发商陆续开发各类楼盘，房价已跃至每平米6000+，有多人想不通，在平均月工资4000左右的城市，如何能撑起如此高房价？

    看看这些房地产商是如些推销自己的房子，刚开建就大做广告，当全市房价都在3000元左右时，广告直接打4888元起，楼层好的自然在5000+。周边的房价直接被抬高，等开盘发售，比原来广告宣传的低一点，有意买的购房者担忧再涨，还不入手吗？如果开盘当天开发商再找一些房托，烘托一下紧张气氛，不言而喻了。

    我所在的襄阳是地级市，房价早已从几年前5000左右一平米，好地段早已跨入万元的门槛，大有追敢省会城市武汉房价的趋势。高房价已收割了三四五线城市甚至各镇一辈人的积蓄，当这些地方人口净流出，10年后会是什么样？

    今年，老家的农村已经开始合村，农村的人口越来越少，很多村庄未来10年会逐渐消失，人口在向镇、县城迁移。在城市，容不下肉身；在故乡，容不下灵魂。但更多的年轻一代还是选择在大城市，工作机会更多更好。随着高铁的开通，交通变得更便捷，省会城市对周边县城的人口虹吸效应会更明显，有更多的人选择在省会城市安家。10年之后，年轻一代忙碌地生活在一二线城市，小县城、小镇或许更适合养老。

    朋友问我：有没有考虑再买房子？目前没有考虑，小县城的房价早已是泡沫，6000元一平米买到手，转手卖不好脱手，降价亏本卖也很难，市场已经饱和。未来，即使考虑买，省会城市是首选，保值性相对好一点。不过，现在价格也不低，如果未来工资收入水平没有提高，房价想涨有些。个人认为，未来一些人口净流入的城市，随着工资收入水平提高，也仅仅是缓慢上涨，再也不会像过去十年那样暴涨，买房投资的黄金时代已经过去。

    朋友说：当年的武汉黄陂区房价800元一平米，看到周边是一片荒草地，没有入手，而今均价在1万多一点。朋友笑称说，我错过了一次又一次机会。我说，你每次只看到了当下，没有站在未来的角度思考当下。

    未来，属于我们的机会在哪里？不再是投资房子，人口出生率在逐年下降，投资房产最好的时代已过。不可否认，某些一线城市的核心地段因稀缺性，价格会更坚挺。

    配置基金、优质公司股票吧，属于未来的机会！我对朋友说，未来优质公司的股票会像房子一样稀缺，学会长线持有。如果觉得股票风险大，配置优秀的股票类基金，也是不错的选择，在下一个牛市赚2倍也是可期的。

    一生中，属于每个人的发财机会不多，错过了房产投资10年，你会错过未来A股的机会吗？