手头有闲钱了,要不要提前还款?
- 项目评测
- 2020年07月30日 11:28
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房贷100万,手头有闲钱了,要不要提前还款?
反对的会说,按揭贷款是我们普通人一生中能从银行借出来的最便宜的钱,不要还款,5点多的贷款利息,钱留在手里随便做点什么都能赚很多,听起来很有道理很诱人。
我们可以细算一下:银行给的年化5.7%按揭利率,因为月供还款实际利率还要略高,我们简单按照6%来算,手里有10万块钱提前还贷了,月供少了,手里现金就多了,是不是就等于稳稳的把6%的收益拿到手了,还是按月拿的。
如果不还,就等于你借着利息6%的钱去赚钱。听起来确实资金成本不高,只是忽略了一个事。
我们这种小资金的稳赚不赔的收益有多少?
五年期特别国债利率2.41%
20万起步的三年期大额存单4.125%
一两百万起步的固定收益的信托产品,1年期6.5%。2年期8%左右。
你看,不亏钱的理财,要么收益不够付利息,要么门槛很高普通人得不到。
当然,你也可以拼一把,加盟奶茶店?做区域代理?还是跟着老师去炒股?
这种事先不说能赚多少,小家小户我们亏的起吗?
所以,要不要提前还贷不是能赚多少的问题,而是我们能亏多少的问题。
说了这么多,你会选择提前还款吗?
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