为什么现在大家抢着买新房,二手房却没人要?
- 项目评测
- 2020年07月29日 22:18
- 1184
为什么现在大家抢着买新房,二手房却没人要,懂行人分析得出3个原因:
1、价格倒挂:对于现在的新房源市场,由于新房限房价、限地价,所以新房源出来的价格可能比周围的二手房更加便宜。因此购房者肯定更倾向于买新房。
2、二手房的首付价格可能比新房更高:假设新房和二手房都是100万元,新房首付是30%,那么新房的首付是30万元。二手房100万元,银行评估价格一般为70万元,那么银行贷7成就是49万元,剩下的51万元就是你的二手房首付需要缴纳的钱。
3、交易流程相对复杂:购买二手房相对而言流程就复杂得多,需要观察房子各个地方有没有损坏之类的情况,以及原户主合同户口有没有迁出,坑比较多。对于没有购房经验的人来说,十分麻烦。
我一点不反对买新房,只要能买到好的房子一定会支持到底。
但前提是,一定要是好房子,不然到了二手房市场,你就是弱势群体。
上一篇:坚持吃了半年黑芝麻丸的感受