请问房贷不转换lpr默认固定吗?

项目评测时间:4个月前阅读:8881

    请问房贷不转换lpr默认固定吗?有住房商业贷款的人需要了解的是:以后的贷款都是LPR利率,但不同地区,不同时间,不同政策,不同银行都会有所差异。

    一般不转换lpr默认是固定的,但是每个地区政策不同,建议最好到网点或者手机APP里边进行手动更改查询。

    你的房贷去转换LPR了嘛?

    央行从去年十月正式实施LPR定价利率,十月份各大行陆续开始签署新的贷款合同。在之前签基准利率的客户,央行发文规定,在今年陆续换签。

    换签时间各大银行规定不一样,但是截止时间大多为8月31日,如果没有在规定时间去转换,银行就默认不转换,使用与之前相同的固定利率,以后就一直不变。选择转换也有两种选择,一种是享受目前的固定利率不变一直到贷款合同结束;还有一种就是将目前的利率换算成LPR加减点数,后期跟随LPR浮动。

请问房贷不转换lpr默认固定吗?

    目前距离换签结束已经不远了,大家房贷没有转换的可以抽时间去转一下,毕竟只有一次选择的机会。那么大连的各个银行是如何执行的?

    我的几个朋友分别打了自己贷款的银行,发现“国有四大银行”效率较高,可以在手机APP上转换LPR执行时间,而有的银行连前台工作人员都不知情,说要打电话咨询信贷部才可以。信贷部的工作人员周末休息,因此需要在工作日才能咨询。

    一位朋友找到某银行信贷部工作人员后,要求将LPR浮动利率改为“自贷款发放日起执行”,对方表示惊讶:此业务不怎么熟悉。于是这波操作进行了2个小时。“做这项改动的人太少了”,信贷部的人说,其实更多人的是根本不懂。另外,嫌麻烦、不计较那点钱的想法也有。

    其实,如果你不自行操作更改,那么银行就会默认LPR的执行时间是2021年1月份,参照的基准为2020年12月份LPR。如果判断LPR会持续下调,那么更改为贷款发放日更好,这样能更早的享受到LPR下调带来的优惠,每个月会省一些钱。

    反正我是手动更改为固定利率的,自己的事情自己操心吧,今天就这样了。


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